グランドパーク入谷クレアーレ

  • 東京都台東区入谷一丁目

  • つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 12階建 / 34戸 / SRC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
8,790万円
142.2万円/㎡
相場
8,341万円
134.9万円/㎡
6,049
7,577
9,106
10,634
AI査定結果
推定相場価格
8,341万円
134.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,577万円〜9,106万円
122.5万円/㎡〜147.3万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
グランドパーク入谷クレアーレ
8,790万円（142.2万円/㎡）/ 6階 / 61.83㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は127.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/288,790万円142.2万円6階 61.83㎡ 2LDK+S南西
2026/02/038,990万円145.4万円6階 61.83㎡ 2LDK+S南
2025/12/128,990万円145.4万円6階 61.83㎡ 2SLDK南西
2025/09/126,980万円112.9万円6階 61.83㎡ 1LDK+S南
2025/08/297,380万円119.4万円6階 61.83㎡ 2LDK+S南
2025/06/017,790万円113.7万円12階 68.53㎡ 3LDK南西
2025/04/147,980万円116.4万円12階 68.53㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は122.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
グランドパーク入谷クレアーレ
台東区入谷一丁目
入谷駅4分 8,790万円142.2万円61.83㎡2LDK+S6階 / 12階建 南西2000年34戸SRC
2024/10/24ディーグランセ池之端三段坂
台東区池之端四丁目
根津駅5分 7,980万円141.5万円56.41㎡1LDK2階 / 7階建 北西2004年35戸RC
2025/10/18アーバンキャッスル根岸
台東区根岸二丁目
鶯谷駅6分 7,390万円138.0万円53.56㎡2LDK9階 / 10階建 南2005年27戸RC
2025/04/28ジェイパーク上野池之端
台東区池之端二丁目
根津駅3分 6,978万円138.9万円50.25㎡1LDK+6階 / 11階建 東2003年29戸RC
2025/03/25サンライン上野桜木
台東区上野桜木一丁目
鶯谷駅5分 6,690万円109.9万円60.86㎡2LDK7階 / 7階建 南西1997年20戸RC
2026/01/18シュロス台東根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅9分 6,690万円119.4万円56.02㎡2LDK4階 / 9階建 東2003年41戸RC
2025/05/25プリムローズ根岸エーフォート
台東区根岸四丁目
入谷駅7分 7,980万円111.4万円71.66㎡3LDK2階 / 8階建 東2003年29戸RC
2026/02/14ナビウス根岸参丁目
台東区根岸三丁目
鶯谷駅5分 9,880万円130.0万円75.99㎡3LDK11階 / 11階建 南西2000年28戸SRC
2026/03/01モナーク根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅6分 7,480万円118.9万円62.9㎡2LDK+S3階 / 8階建 南西1998年31戸RC
2025/08/15ライオンズマンション鶯谷第7
台東区根岸一丁目
鶯谷駅5分 8,480万円124.5万円68.12㎡3LDK6階 / 11階建 南1999年45戸SRC
2026/02/27ヴィルヌーブ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 6,580万円107.0万円61.51㎡2LDK3階 / 13階建 南東1998年24戸SRC
2025/10/21ライオンズマンション根岸東
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 8,298万円115.9万円71.6㎡3LDK2階 / 13階建 南東1999年52戸SRC
2025/12/21クラルテ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 9,980万円140.0万円71.27㎡3LDK6階 / 13階建 南西2005年47戸RC
2025/04/19藤和シティコープ三ノ輪駅前
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅1分 6,180万円112.3万円55.02㎡2LDK5階 / 13階建 南東1996年65戸SRC
2026/02/22グリーンパーク入谷
台東区下谷三丁目
入谷駅4分 7,690万円108.2万円71.08㎡3LDK2階 / 12階建 南東2000年23戸SRC
2026/02/13レーベンシティオ上野入谷タワーフォルム
台東区下谷三丁目
入谷駅4分 9,380万円129.1万円72.63㎡3LDK2階 / 15階建 南東2004年48戸SRC
2026/01/30クレアシティ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 8,190万円137.5万円59.58㎡2LDK5階 / 14階建 東2000年39戸SRC
2024/07/09グランシティ上野
台東区下谷一丁目
上野駅7分 7,180万円126.7万円56.65㎡2LDK3階 / 14階建 東2004年48戸SRC
2025/02/09入谷アムフラット
台東区竜泉二丁目
入谷駅7分 5,999万円109.3万円54.91㎡2LDK6階 / 8階建 南1998年20戸RC
2025/10/05ビクトリアハイム三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅5分 6,980万円116.0万円60.19㎡2LDK6階 / 12階建 西1997年23戸SRC
2025/09/15アシェール上野北
台東区竜泉一丁目
入谷駅3分 5,980万円107.8万円55.49㎡1LDK+6階 / 12階建 北西1999年28戸SRC
2026/01/11藤和シティコープ入谷
台東区竜泉一丁目
入谷駅6分 6,398万円109.4万円58.47㎡3LDK10階 / 10階建 南1996年27戸RC
2025/09/22コアマンションフリージオ上野
台東区下谷一丁目
入谷駅2分 6,980万円133.6万円52.26㎡2LDK4階 / 13階建 北西2004年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、台東区では17.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.2万円）は台東区の平均と比較して22%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
台東区
116.6万円/㎡
前年比+17.7%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドパーク入谷クレアーレ
所在地東京都台東区入谷一丁目
交通つくばエクスプレス入谷駅徒歩4分
築年月2000年
階数12階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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